Notre rôle

Nous intervenons comme tiers de confiance dans les ventes judiciaires, faillites et biens étatiques.

Nous organisons les visites et transmettons une information factuelle, claire et structurée,
sans conseil, sans négociation et sans influence sur la décision d’achat.

CLAUSE ÉCRITE STANDARD (À METTRE PARTOUT)

Clause de neutralité & information

« Le mandataire agit exclusivement en qualité de coordinateur et d’intermédiaire informatif.
Il ne fournit aucun conseil juridique, financier, fiscal ou immobilier,
n’intervient dans aucune négociation et n’exerce aucune influence sur la décision d’acquisition.

Les informations communiquées sont factuelles et issues des documents disponibles.
Le candidat acquéreur reste seul responsable de ses décisions. »

1. Information factuelle

• « Le bien est occupé actuellement. »
• « La vente se fait par adjudication. »
• « Le délai de paiement est de X jours après l’adjudication. »
• « Le bien est vendu en l’état, sans garantie. »
• « Les charges connues sont celles communiquées par le syndic. »

2. Information procédurale

• « Voici les étapes classiques d’une vente judiciaire. »
• « Voici les frais généralement à prévoir. »
• « Voici le rôle du notaire dans ce type de vente. »

3. Lecture neutre de documents

• « Ce document mentionne une servitude. »
• « Le PV d’expertise indique des fissures visibles. »
• « Le règlement de copropriété prévoit ces règles. »

⚠️ Les informations communiquées sont factuelles et issues des documents disponibles.
Le candidat acquéreur reste seul responsable de ses décisions. »